最佳地產投資稅務要點
繆南香特許會計師編
首發於：明報 / 2022年2月26日
自住屋可說為加拿大的最佳的長線投資工具，自住房屋是我們必需的居所，屋價又沒有像投資市場的波動，特別是自住屋出售時可免稅。近30年來，因房屋供不應求，租價大昇，導至許多業主分租地下庫，帶來租金收入。
在稅務方面，夫婦倆人每年只能選擇一間住所作為主要住所。但如果夫婦有成年子女(即19歲或以上) ，家人可多添自住屋的免稅優惠。若然子女有需求獨立置家，但子女無法能有足夠儲蓄作購業首期付款或供款，我會鼓勵父母親來資助下一代置業。